27 января 2023 года
Москва
Татьяна Черемная: «Избавьтесь от иллюзий по поводу получения «дешевых» или даже бесплатных государственных денег»

Татьяна Черемная, руководитель рабочей группы по ГЧП Делового союза Евразии и спикер пятого форума финансовых директоров строительной отрасли, рассказала
Каковы ключевые условия привлечения инвесторов в строительные проекты?
Самые главные условия привлечения инвесторов в любые проекты — это экономическая целесообразность, рентабельность и капиталоемкость проекта. Здесь не так важна сама сфера. Законы рынка едины для всех. Но, когда речь идет об участии в инфраструктурных строительных проектах, то тут ситуация может немного отличаться от привычной: так, на фоне существенного спада на строительном рынке инвестор ищет более надежные проекты. И здесь как раз ГЧП и различные его модификации (речь идет в том числе и о
Возникает вопрос почему?
Таким образом, ключевые условия для привлечения инвесторов в строительные проекты в случае ГЧП подкрепляются дополнительными гарантиями рентабельности со стороны государства.
В каких сферах рынка
В разрезе количества всех реализуемых проектов
Говоря о строительных проектах, нас, прежде всего, интересует реализация проектов в сфере строительства и реконструкции объектов социальной инфраструктуры: объекты здравоохранения; объекты образования, культуры, спорта, объекты; объекты, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов; объекты благоустройства территорий.
Перечень сфер содержится в законе о ГЧП, а также в законе «О концессионных соглашениях» — это основополагающие
Перечень объектов ГЧП (МЧП) закрытый, а потому если речь действительно идет об этих объектах, то можно смело относить их к сфере ГЧП, и в соответствии с теми нормами, которые там содержатся, выстраивать работу. Например, в рамках частной концессионной инициативы частный партнер самостоятельно может выйти с инициативой реализации проекта.
Кроме того, в перечень объектов добавились сельскохозяйственные, а также промышленные объекты. При выполнении определенных условий участие строительных компаний на подряде или субподряде для таких организаций может стать достаточно выгодным, доходным и минимально рисковым делом.
Кроме того, вся сфера социальной инфраструктуры является достаточно интересной для строителей на муниципальном уровне при наличии платежеспособного спроса. Кроме того, участие в таких социально значимых, но недостаточно высокорентабельных проектах может положительно сыграть на имидже самих компаний.
Государство все более расширяет количество сфер для взаимодействия государства и бизнеса в рамках ГЧП, а потому для строительных компаний — это хороший ход на падающем строительном рынке.
Сегодня появляются новые формы объектов, позволяющих соединять «чисто» строительные проекты и социальную инфраструктуру. Особенно это актуально для проектов, реализуемых комплексно в виде технопарков,
ГЧП при реализации таких строительных проектов является ключевым параметром повышения гарантий возврата средств, снижения рисков и повышения общего уровня рентабельности.
С какими подводными камнями может столкнуться строительная компания, входя в
Но не нужно и бояться рынка, полагая, что он сложный, дорогой и закрытый. Сегодня законодатель идет по пути как расширения сфер для реализации
Задать собственные вопросы Татьяне вы сможете на пятом форуме финансовых директоров строительной отрасли, который пройдет 16–17 марта в Москве.
Ирина Экзархо
Наши конференции:
- Вторая конференция «Логистика под санкциями: как найти новые каналы коммуникации и транспортировки товаров»
- Пятая конференция «Управление клиентским сервисом и лояльностью»
- Вебинар «Планируем цепочки поставок: от прогноза спроса до оптимизации»
- Шестая конференция «Управление клиентским сервисом и лояльностью»
- Двадцать третья конференция «Корпоративное налоговое планирование. Актуальные налоговые споры-2023»