Строительная отрасль сократила зарплатные предложения для новых сотрудников

Рынок труда в России начал демонстрировать признаки охлаждения в первом полугодии 2026 года. По информации издания «Известия», наиболее заметные изменения произошли в строительном секторе. Как сообщается в совместном исследовании сервисов «Работа.ру» и «СберПодбор», зарплатные предложения в строительстве и недвижимости снизились на 0,8%. Средний уровень оклада для новых кандидатов упал до отметки ниже 97 тыс. рублей.

Гендиректор рекрутинговой компании «ТуБи» Роман Ерхов заявляет, что работодатели перестали участвовать в агрессивной борьбе за кадры. Высокая ключевая ставка на уровне 14,25% привела к серьезному удорожанию проектного финансирования. Это обстоятельство охладило спрос на ипотечное кредитование и снизило продажи. Аналитик Freedom Global Владимир Чернов сообщает, что компании сейчас жестче контролируют расходы на оплату труда. Чистые обязательства строительных организаций достигли 481% EBITDA. Такая долговая нагрузка заставляет девелоперов и подрядчиков намного осторожнее открывать новые вакансии.

Руководитель компании «Эко Старт» Альбина Хамитова полагает, что пик быстрого роста выплат уже пройден. По данным Минэка, рост реальных зарплат в 2026 году составит всего 2,2% против 4,4% в прошлом периоде. Бизнес все чаще внедряет технологии искусственного интеллекта для повышения производительности. Как отмечает руководитель «Лаборатории смыслов» Юлия Кузнецова, конкуренция среди офисных сотрудников и маркетологов уже начала расти. Работодатели становятся более избирательными при выборе специалистов.

Подробнее о методах обеспечения ликвидности и особенностях привлечения проектного финансирования в текущих условиях эксперты расскажут на Конференции «Финансовая устойчивость девелопера: управление ликвидностью, проектным финансированием и продажами в условиях сжатия рынка», которая пройдет 2 октября 2026 года в Москве. Программа мероприятия включает разбор кейсов по пересборке продуктовой стратегии и внедрению новых моделей продаж для повышения спроса на объекты строительства.