Покупательная способность материнского капитала снизится в 2027 году

Как сообщает «Коммерсантъ», в 2027 году материнский капитал на первого ребенка позволит приобрести в среднем 4,9 кв. м вторичного жилья в 40 крупных городах России. По расчетам ЦИАНа, это на 3,9% меньше, чем годом ранее. Выплаты на второго ребенка хватит на 6,5 кв. м, что на 4,4% ниже прошлогоднего показателя.

С 1 февраля 2027 года маткапитал проиндексируют на 6,8%. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, на второго 1,03 млн рублей.

Ведущий аналитик ЦИАНа Елена Бобровская объясняет снижение покупательной способности ростом цен на вторичное жилье, который достиг 12% за год.

При этом ситуация различается по регионам. В Москве, Сочи и Санкт-Петербурге выплаты на первого ребенка хватит на 1,8-2,7 кв. м, тогда как в Новокузнецке на 8,2 кв. м.

Директор блока продаж жилой недвижимости ГК «А101» Владимир Колесников считает, что некоторым семьям придется увеличивать первоначальный взнос, выбирать квартиры меньшей площади или более доступные районы.

Дополнительным ограничением остается обязательное выделение долей детям при использовании маткапитала. Последующая продажа такого жилья потребует согласования с органами опеки.