Ввод торговой недвижимости в России сократился на 67%

По данным New Retail, в первом полугодии 2026 года в России ввели 98 тыс. кв. м торговой недвижимости. Это на 67% меньше, чем годом ранее. В Москве показатель сократился на 61%, до 43 тыс. кв. м.

По итогам 2026 года объем ввода в стране может составить 424 тыс. кв. м, что на 34% ниже результата 2025 года. В Москве ожидается ввод 186 тыс. кв. м, на 11% меньше прошлогоднего уровня.

Значительная часть объектов запланирована к открытию в третьем квартале. Однако затянувшееся формирование пула арендаторов создает риск переноса проектов. В структуре нового предложения преобладают районные торговые центры. К концу года их доля может достичь 62%.

В 2027 году объем нового строительства в России может вырасти до 640 тыс. кв. м. Основной прирост обеспечат отдельные крупные проекты, а не общее восстановление девелоперской активности.

Подробнее об управлении ликвидностью, проектным финансированием, затратами и продажами расскажут эксперты на Конференции «Финансовая устойчивость девелопера: управление ликвидностью, проектным финансированием и продажами в условиях сжатия рынка». Мероприятие пройдет 2 октября 2026 года в Москве.