Аналитики оценили вероятность выплаты дивидендов девелоперами в 2027 году
09.11.2026
Как сообщает
«Коммерсант», аналитики НРА считают маловероятной выплату дивидендов в 2027 году акционерам «Самолета», «Эталона», АПРИ и GloraX. «Инград» не планирует выплаты в связи с подготовкой к делистингу. Средняя вероятность получения дивидендов сохраняется только у акционеров ЛСР.
Основными препятствиями остаются высокая долговая нагрузка, финансовые убытки и сокращение денежных потоков. Соотношение чистого долга к EBITDA составляет 3,6 у «Самолета», 4 у «Эталона» и 5 у АПРИ. У GloraX действует мораторий на дивиденды до конца 2027 года.
Ситуацию осложняет снижение продаж. В январе–сентябре 2026 года количество договоров долевого участия в Москве сократилось на 34%, до 40,8 тыс. Покрытие проектного финансирования средствами на эскроу-счетах в августе снизилось до 65,8%, минимума с 2020 года.
За 9 месяцев отраслевой индекс недвижимости упал на 37%, тогда как индекс Мосбиржи снизился на 18%.
Аналитики НРА ожидают массового возвращения девелоперов к дивидендным выплатам не ранее 2030 года.
Подробнее об управлении ликвидностью, долговой нагрузкой и проектным финансированием расскажут эксперты на Конференции «Финансовая устойчивость девелопера: управление ликвидностью, проектным финансированием и продажами в условиях сжатия рынка». Мероприятие пройдет 24 ноября 2026 года в Москве.
Наши конференции:
Все
