Доля складов под заказ в регионах России выросла до 76%
02.11.2026
По данным
«Коммерсанта», за 9 месяцев 2026 года 76% сделок со складской недвижимостью в регионах России пришлось на формат built-to-suit (BTS), предполагающий строительство под конкретного заказчика. Годом ранее показатель составлял 57%.
Общий объем проданных и арендованных складских площадей за пределами Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей вырос на 26%, до 2,9 млн кв. м.
Основной спрос формируют торговые сети и маркетплейсы, расширяющие логистическую инфраструктуру для сокращения сроков доставки. При этом дефицит готовых объектов вынуждает компании заказывать строительство складов. В большинстве регионов доля свободных площадей не превышает 3-5%.
В Москве и Подмосковье ситуация отличается. Доля BTS-сделок сократилась до 10,1% на фоне увеличения предложения готовых складов. Доля вакантных площадей выросла с 3,5% до 4,5%.
Эксперты прогнозируют сохранение высокой доли BTS-сделок в регионах. В ближайшие 2 года показатель может составить 65-75%.
Наши конференции:
Все
-(5).gif "Книги для дошколят и младших школьников")
