В России предложили изменить правила продажи квартир в рассрочку

Как сообщают «Известия», Минстрой и Банк России доработали законопроект о регулировании продажи квартир в рассрочку. Покупателям планируют разрешить переходить на ипотеку без двойного учета задолженности перед застройщиком.

Девелоперов обяжут указывать стоимость квартиры при единовременной оплате и в рассрочку, размер переплаты, количество и сроки платежей. Информацию о рассрочке в бюро кредитных историй будет передавать банк, обслуживающий эскроу-счета.

По оценке ЦБ, обязательства россиян по покупке строящегося жилья в рассрочку достигают 1,5-1,6 трлн рублей.

Эксперты считают, что новые требования повысят прозрачность сделок, но могут осложнить продажи. При этом рассрочка останется востребованной на фоне высоких ипотечных ставок.

Подробнее о стратегиях продаж в условиях дорогой ипотеки, управлении проектным финансированием и сохранении рентабельности расскажут эксперты Конференции «Финансовая устойчивость девелопера: управление ликвидностью, проектным финансированием и продажами в условиях сжатия рынка», которая состоится 24 ноября 2026 года в Москве. Участники также обсудят влияние финансовых моделей и инструментов привлечения капитала на экономику девелоперских проектов.