Рост цен на офисы в Москве замедлится

По данным «Коммерсанта», средняя цена офисов на первичном рынке Москвы по итогам 2026 года может вырасти на 10%, до 530 тыс. руб. за 1 кв. м. В 2025 году рост составлял 12%, а в 2024 году 16%.

Замедление связано с увеличением предложения и снижением спроса. По итогам первого полугодия экспозиция бизнес-центров на первичном рынке выросла на 45%, до 1,1 млн кв. м.

Объем сделок по покупке офисов за январь-июнь сократился на 25%, до 400 тыс. кв. м. Эксперты связывают это с дорогим заемным финансированием и растущими затратами на отделку.

При этом к концу года стоимость аренды офисов может увеличиться на 11%, до 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Подробнее о стоимости финансирования, управлении затратами и финансовой устойчивости девелоперских проектов расскажут эксперты на Конференции «Финансовая устойчивость девелопера: управление ликвидностью, проектным финансированием и продажами в условиях сжатия рынка». Конференция пройдет 24 ноября 2026 года в Москве.