Минстрой предлагает корректировать стоимость госконтрактов

По данным издания «Коммерсантъ», Министерство строительства разработало проект постановления правительства о возможности изменения стоимости государственных контрактов. Речь идет о договорах, которые были заключены до начала 2026 года. Как сообщает ведомство, корректировка цен необходима из-за повышения основной ставки НДС с 20% до 22%. Изменения затронут те работы, которые будут приняты после 1 января 2026 года. Стороны смогут внести соответствующие правки в документы до 1 октября текущего года.

Как заявляет министерство, эта мера призвана поддержать подрядчиков и не допустить появления новых объектов незавершенного строительства. В пояснительной записке отмечается, что рост налоговой нагрузки не мог быть предусмотрен на этапе подписания контрактов. Эксперты считают данную инициативу необходимой для сохранения рентабельности проектов. Без пересмотра цен строительным компаниям пришлось бы оплачивать разницу в налоге из собственной прибыли. Это является критичным фактором для объектов с низкой доходностью.

По оценкам профильных специалистов, объем невыполненных работ по действующим государственным контрактам составляет 8,4 трлн рублей. Ранее Министерство финансов уже подтверждало законность изменения цены при росте налоговых ставок. Однако многие заказчики отказывались проводить корректировку без прямого постановления правительства. Принятие документа превратит рекомендации ведомства в обязательные правила для всех участников рынка.

Несмотря на положительный характер изменений, специалисты указывают на возможные сложности. Механизм пересмотра цен будет работать только в рамках доведенных бюджетных лимитов. Отсутствие четких гарантий финансирования и единой методики расчета может привести к спорам между сторонами. Представители отрасли выступают за создание постоянной системы индексации цен, которая учитывала бы инфляцию и рост стоимости строительных материалов.

Подробнее о том, как учитывать особенности возмещения НДС и применять антикризисный менеджмент в строительных проектах, расскажут эксперты на Четырнадцатом Форуме финансовых директоров строительной отрасли. Мероприятие состоится 19-20 марта 2026 года в Москве.