КОНФЕРЕНЦИИ
Все-
24-25 октября 2024 года
Москва -
12-13 ноября 2024 года
Москва -
14-15 ноября 2024 года
Москва -
19 ноября 2024 года
Онлайн -
21-22 ноября 2024 года
Москва -
27-29 ноября 2024 года
Ярославль
Вакантность в новых ТЦ Москвы достигла 50%
15.10.2020
До пандемии коронавируса этот год обещал быть рекордным за последние пять лет по вводу новых торговых площадей, пишет Retail.ru со ссылкой на «Коммерсантъ».
Согласно отчету агентства Knight Frank по рынку торговой недвижимости за III квартал 2020 г., уровень вакантности в торговых центрах Москвы, открытых в июле–сентябре этого года, достиг 50%. При этом данный показатель мог быть выше, если бы открытие 49% планировавшихся объектов не перенесли на 2021 г.
Однако аналитики агентства пока не считают сложившуюся ситуацию драматичной и отмечают, что новые ТЦ открывались с половиной вакантных площадей и до пандемии — такая тенденция наблюдается в последние несколько лет. Обычно вакантность увеличивается на второй год работы ТЦ, но сегодня многие ритейлеры сомневаются, что такая практика сработает в 2021 г.
Их сомнения в первую очередь связаны с тем, что к середине июля количество розничных предприятий из числа потенциальных арендаторов торговых площадей в России сократилось на 62% по сравнению с показателем до начала пандемии. Председатель президиума Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ) Сергей Беляков напомнил, что с 2017 по 2019 гг. количество таких предприятий сократилось на 26%, до 1,81 млн.
Наблюдается рост уровня вакансий сегодня и в давно работающих ТЦ. Объем пустующих площадей в столичных ТЦ по итогам III квартала увеличился на 1,7 п. п, до 8,2%, а по итогам 2020 г. этот показатель и вовсе достигнет 10–12%, прогнозирует старший аналитик отдела исследований рынка CBRE Екатерина Сизанова.
Источник: Retail.ruНаши конференции:
- Четырнадцатая конференция «Кадровый ЭДО: цифровизация на практике»
- Сорок пятая конференция «Общие центры обслуживания: организация и развитие»
- Четырнадцатый форум финансовых директоров фармацевтического бизнеса Pharma CFO 2025
- Четырнадцатая конференция «Корпоративное бюджетирование»
- Конкурс и премия «Лучший ЭДО в России и СНГ 2025»
Комментарии