Совфед предлагает защитить жителей многоквартирных домов от бизнес-объектов

По данным телеграм-канала «Законы стройки», в Совете Федерации предложено закрепить в Жилищном кодексе РФ механизм регулирования использования нежилых помещений в многоквартирных домах. Инициатива касается помещений, переоборудованных под бизнес, таких как подвалы, бывшие колясочные или переделанные квартиры на первых этажах.

Предпринимателей привлекает доступная цена аренды таких помещений, однако жильцы часто сталкиваются с неудобствами. К основным жалобам относятся ночная разгрузка товаров, скопление техники и переполненность мусорных контейнеров. В связи с этим возникла необходимость разработать единый нормативно-правовой акт, который содержал бы требования к нежилым помещениям, используемым под коммерческую деятельность. В частности, должны появиться четкие правила взаимодействия предпринимателей с собственниками жилых помещений.

По мнению заместителя председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, необходимо провести ревизию использования помещений, которые изначально были общедомовым имуществом, но позднее были переведены в нежилой фонд. Также предлагается дать региональным властям право самостоятельно определять перечень видов бизнеса, допустимых в нежилых помещениях многоквартирных домов. Важным аспектом является предоставление собственникам жилья права отказывать бизнесу в размещении потенциально опасных или шумных объектов в их доме.