А5 стала лидером по числу аптек

Сегодня стало известно, что сеть аптек А5 приобрела на аукционе государственную сеть Мособлфармация, которая насчитывает 500 точек в Московской области. Точная стоимость пока неизвестна, но ее начальная оценка составляла 6,031 млрд руб. Таким образом, по количеству аптек А5 Pharmacy Retail Ltd стала лидером.

Общая площадь торговой и складской недвижимости Мособлфармации — около 123 тыс. кв. м. Цена в Московской области за подобную недвижимость составляет 50-60 тыс. руб. за кв. м, то есть только стоимость недвижимости — более 7 млрд руб., а еще есть участки общей площадью 130,940 кв. м. Таким образом, цена выглядит вполне адекватной и привлекательной.

Скорее всего, желающих купить подобную сеть было немного, так как работала она на грани рентабельности. По итогам 2010 года выручка Мособлфармации составила 2,911 млрд руб., а чистая прибыль — всего 85 тыс. руб. Кроме этого, компания имеет долговую нагрузку. Общий долг на конец прошлого года составил 80 млн руб. Конечно, такие плохие финансовые показатели неудивительны, так как сектор сейчас находится в сложном положении в связи с госрегулированием и повышением налоговой нагрузки.

Напомню, что ранее Х5 Retail Group выкупила 8,45% А5 Pharmacy Retail Ltd, а опцион на выкуп до 100% А5 был перенесен с 2011-го на 2012 год. Недавно произошло объединение сетей А5 и Социальные аптеки. На 15 мая у А5 455 действующих аптек на территории Москвы и Московской области, а у Социальных аптек 262 точки в различных регионах. С учетом покупки Мособлфармации общее количество розничных точек может составить более 1200. Это подразумевает лидерство на российском рынке аптек, так как у Аптечной сети 36,6 на конец первого квартала 2011 года было 990 аптек в 29 регионах России, а аптечная сеть Ригла насчитывала всего 643 аптеки.

Таким образом, весьма амбициозные планы по развитию осуществились значительно раньше, чем планировалось. Теперь необходимо будет реформировать большое количество аптек для увеличения их операционной эффективности, проводить ребрендинг, что предполагает значительные затраты. Если эти процедуры будут успешны, то, скорее всего, Х5 использует опцион на выкуп оставшихся акций А5. При этом не исключаю возможности продажи части торговой недвижимости Х5 для создания на этих площадях магазинов ритейлера.

Комментарии