Закрыть [x]

Перейти на мобильную версию

Х5 нацелилась на Мосмарт

24.11.2010
Х5 Retail Group предложила главному акционеру Мосмарта, которым является Сбербанк Капитал, выкупить все магазины ритейлера. Проблемы у Мосмарта начались еще в декабре 2008 года, и к лету 2009 года сеть практически перестала работать. Поэтому акционерами было принято передать контроль над компанией за долги Сбербанку. В результате с сентября 2009 года сеть снова начала работу, хотя и в гораздо меньших масштабах, а руководство менялось несколько раз.

Для Х5 это будет не новый формат. У компании есть сеть гипермаркетов «Карусель», и, вполне возможно, при сохранении формат торговых центров Мосмарта, якорным арендатором будет именно Карусель. Остальные площади будут сдаваться в аренду. В среднем площадь под гипермаркет в торговом центре составляет 10-12 тыс. квадратных метров, что соответствует формату Х5.

Если Х5 удастся получить Мосмарт, то компания не только упрочит свою позицию в Москве, но и расширит присутствие в сегменте, и здесь уже будет конкурировать с французской сетью «Ашан», также претендующей на Мосмарт.

Мосмарт владеет четырьмя торговыми центрами в Москве общей площадью 130 тыс. кв. метров, а также еще 53 тыс. кв. метрами в регионах. Сейчас в Москве коммерческая недвижимость стоит в среднем $3700 за квадратный метр, а в среднем по России такая недвижимость оценивается в $1500. Таким образом, общая стоимость недвижимости, которой владеет Мосмарт, составляет около 17 млрд руб. Однако, огромный долг компании, который по некоторым оценкам превышает 12 млрд руб., позволяет говорить о цене Мосмарта близкой к 5 млрд руб.

Выручка Х5 по итогам года может превысить $10,5 млрд. А выручка Мосмарта в 2010 году достигнет, примерно, 9 млрд руб. Таким образом, с точки зрения финансовых показателей, сделка не очень привлекательна для Х5, тем более, что показатель Чистый долг/EBITDA вырастет с 1,66 до, примерно, 2,01. Обнадеживает только то, что по итогам 2007 года выручка Мосмарта составила $748 млн. Однако это приобретение позволит частично компенсировать то, что сделка по покупке Копейки, так и не была доведена до конца. 

Антон Сафонов

Investcafe.ru

Наши конференции:


Комментарии