Секьюритизация активов

Секьюритизация активов – это форма привлечения финансирования, основанная на выпуске ценных бумаг, обеспеченных активами, которые приносят стабильный доход (коммерческая недвижимость, лизинговые активы, портфель ипотечных кредитов, автокредитов и т. д.). Компания-оригинатор продает эти активы специально созданному юридическому лицу (SPV), которое, в свою очередь, выпускает облигации и продает их инвесторам. Таким образом, компания получает ликвидность, а инвесторы – доходные ценные бумаги, обеспеченные предсказуемыми денежными потоками.