Закрыть [x]

Перейти на мобильную версию

Минобороны заявило о претензиях к «СУ-155» на сумму 357,8 млн руб.

30.01.2013

Один из крупнейших застройщиков России — компания «СУ-155» получила новый иск. В Арбитражный суд 28 января поступило требование от Министерства обороны погасить неустойки и пени 357,8 млн руб. «СУ-155» и Минобороны — партнеры с 2006 г., девелопер строит жилье для военных в Центральном, Северо-Западном, Приволжском федеральных округах, а иск носит технический характер, настаивают в компании.

В пресс-службе «СУ-155» Vedomosti.ru рассказали, что заявление военного ведомства связано с задержками исполнения контрактов на строительство жилья, заключенных в 2008-2009 гг. Компания обязалась передать жилье Минобороны в 2009-2011 гг. В этот период Минобороны получило от застройщика 10 506 квартир площадью 697 700 кв. м. «Однако в ряде случаев были допущены задержки сроков строительства, что в соответствии с жесткими условиями госконтрактов повлекло применение к застройщику штрафных санкций», — объясняют в «СУ-155». Все контракты были исполнены в 2011 г., а в 2011-2012 гг. «СУ-155» выплатила Минобороны пени и неустойки в размере 900 млн руб. «Извещение об этом иске мы еще не получали. Однако по всем обоснованным замечаниям или основаниям для начисления пеней и штрафов со стороны Министерства обороны РФ компания безусловно исполняла обязательства, определенные как в судебном, так и во внесудебном порядке», — говорит представитель застройщика. Комментарием Минобороны Vedomosti.ru пока не располагают.

Главным источником погашения задолженности «СУ-155» называет продажу квартир. За девять месяцев 2012 г. компания продала 543 804 кв. м жилья — больше других крупных застройщиков страны — и стала второй по выручке, заработав 27,2 млрд руб. Итоги всего года застройщик еще не подводил. Источник, близкий к «СУ-155», ожидает, что на IV квартал 2012 г. придется 25-35% от общего объема продаж (в прошлом году IV квартал дал застройщику 37% продаж). Таким образом, итоговая выручка компании может составить от 34 млрд руб. до 36,7 млрд руб.

Второй источник средств — контракты с Минобороны. Сейчас застройщик реализует крупный контракт на строительство жилья для военных 317 000 кв. м жилья в московском микрорайоне Молжаниново.

Общую долговую нагрузку компания не называет. Аналитики оценивают ее в 20 млрд руб. В краткосрочном периоде намечено дальнейшее снижение долговой нагрузки в 2-2,5 раза от текущего объема, обещают в «СУ-155».

В январе «СУ-155» сообщила, что выплатила более 2 млрд руб. по 14 всем своим искам о банкротстве. В числе кредиторов, с которыми компания рассчиталась в январе, — «Нордеа банк», банк «Народный кредит» и Акибанк, указывает «СУ-155». В базе московского арбитражного суда значилась информация о 20 исках о банкротстве от физических и юридических лиц, поданных к ЗАО «СУ-155». По четырем из этих исков компания рассчиталась ранее, один иск не принят к рассмотрению, еще один отозван, объяснял представитель компании.

По кредиту в $28,8 млн «Нордеа банк» взыскал $31,36 млн в принудительном порядке по исполнительному листу суда, подтверждал представитель банка. Застройщик остался должен неустойку по этому кредиту, ее банк планирует взыскать в ближайшее время; деньги по другому кредиту — на 700 млн руб. банк взыскивает через суд. Другие кредиторы на запросы «Ведомостей» не ответили.


Юлия Петрова


Комментарии