Сделка ради лидерства

Аптечная сеть A5 вчера приобрела на аукционе 100% акций аптечной сети «Мособлфармация», рассказали «Ведомостям» три источника на фармацевтическом рынке. A5 выиграла аукцион, говорят источники в аптечной сети и в Х5 Retail Group (партнер и совладелец A5). «Но называть это сделкой можно будет только после внесения оплаты», — уточняет собеседник из A5. Начальная цена акций — 6,031 млрд руб., указано в конкурсной документации. A5 была единственным претендентом на акции «Мособлфармации», знают два источника на фармацевтическом рынке. Нынешний аукцион состоялся, сообщил сотрудник министерства имущественных отношений Московской области, но подробности раскрыть отказался. Победитель станет известен через 30 дней после подписания договора, добавил другой сотрудник. Связаться с представителем A5 «Ведомостям» вчера не удалось. Сотрудник «Мособлфармации» отказался от комментариев, сославшись на отсутствие руководства.

По данным DSM Group, A5 занимает 9-е место по объему продаж в рейтинге аптечных сетей на коммерческом рынке, «Мособлфармация» — 15-е. Объем продаж A5 аналитики оценивают в 4,9 млрд руб., «Мособлфармации» — в 3,5 млрд руб. На конец 2010 г. эти две сети вместе насчитывали 907 аптек, указано в годовом отчете DSM Group. Больше только у «Аптечной сети 36,6» — 989 точек. У «Риглы», которая занимает вторую строчку, 648 аптек.

Московская область пыталась продать акции аптечной сети еще в прошлом году, но назначенный на октябрь 2010 г. аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок от участников. Начальная цена лота тогда была выше почти на 2,5 млрд руб. — областное минимущество хотело выручить за акции 8,56 млрд руб.

В лот вошли 58 участков общей площадью 130 940 кв. м, а также объекты торговой и складской недвижимости общей площадью около 123 000 кв. м, из которых только один — помещение аптеки в Шатурском районе площадью 31,7 кв. м обременено сервитутом. По другим объектам обременений права собственности не зарегистрировано, следует из конкурсной документации. «Если исходить из средней стоимости квадратного метра торговой недвижимости в Подмосковье в 50 000 руб., то стоимость “Мособлфармации” выглядит если не привлекательной, то достаточно адекватной», — считает специалист департамента торговой недвижимости NAI Becar Илья Красильников.

«Аптечная сеть 36,6» не интересовалась акциями компании, поскольку сочла их стоимость слишком высокой, говорит представитель сети. Активы «Мособлфармации» единым пакетом не интересны игрокам фармацевтического рынка, полагает гендиректор DSM Group Сергей Шуляк: получить прибыль с покупки компании можно, только перепрофилировав часть аптек в продуктовые магазины, которые есть у совладельца A5 — Х5 Retail Group. Аптечная сеть — абсолютно самостоятельная структура и действует в собственных интересах, говорит источник в Х5.

Мария Дранишникова
Александра Крекнина

Ведомости

Комментарии