Закрыть [x]

Перейти на мобильную версию

X5 Retail Group стала рекордсменом по аренде складов в России

31.07.2017

Компания для нужд сети «Пятерочка» арендовала 45 тыс. кв. м складов в логистическом комплексе «Логопарк Север — 2» на Ленинградском шоссе в Подмосковье. Аренда складов последовала вслед за анонсированием X5 экспансии в регионы.

Стоимость аренды на условиях triple net в данном складском комплексе варьируется от 3,5 до 4 тыс. руб. за кв. м в год. Арендаторами этой же площадки являются крупные розничные компании: «Мираторг, Obi, «О’кей», Major. Консультантом заключенной сделки аренды выступила компания CBRE. При этом застройщиком самого складского комплекса является фирма «Логопарк Девелопмент». Общая площадь «Логопарк Север — 2» составит 271 тыс. кв. м. Приход на объект такого крупного и известного арендатора упростит для застройщика передачу недвижимости инвесторам.

В текущей экономической ситуации такая крупная сделка по аренде складской недвижимости ритейлером является редкостью. Торговые компании снижают свою активность на рынке складской недвижимости и сейчас обеспечивают лишь половину поглощения таковой. Причем наиболее активно приобретают и арендуют склады лишь крупные ритейлеры. В противовес им свою долю на рынке наращивают производственные компании. Их активность с 2014 года выросла вдвое, что позволило данным участникам рынка арендовать до 30% всех складов. В целом же ритейлеры активнее всего в текущем году арендуют склады на северном направлении Подмосковья. Оно в первом полугодии вобрало около 30% всего поглощения складов в Московской области. В количественном выражении это составляет 150 тыс. кв. м.

Узнать больше об опыте и планах X5 Retail Group вы сможете на конференции «Управление закупками и цепями поставок», на которой выступит Кирилл Кузьменко, финансовый директор ООО «Агро-авто» компании.

Источник: МОЛЛЫ.RU

Наши конференции:


Комментарии