«Мегаполис» продает боулинг-клуб «Империя игр», с которого начиналась история холдинга

Развлекательный холдинг «Мегаполис» выставил на продажу свой старейший актив — боулинг-клуб «Империя игр» на улице Орджоникидзе, работающий с 2000 года. В компании отмечают, что когда-то заведение было популярным, однако сегодня оно утратило свою актуальность, и его решили продать, чтобы направить средства на развитие других проектов.

В объявлении, размещенном в Сети, указано, что здание «Империи игр» площадью в 1161 кв. м продается за 21,5 миллиона рублей (18,5 тыс. руб. за квадрат). Участок, на котором располагается здание, находится в собственности «Мегаполиса».

«Помещение расположено в самом центре города, выполнен качественный ремонт, свободная планировка, высота потолков 5,8 метра, вместительная парковка, — говорится в объявлении. — 200 метров до одного из самых оживленных перекрестков города (Цвиллинга/Орджоникидзе), близость остановки общественного транспорта».

Исполнительный директор холдинга «Мегаполис» Илья Бараковских уточнил, что «Империя игр» закроется в ближайшее время: «Клуб будет работать до конца марта, поскольку это еще сезонный месяц для боулинга, а затем закроется. Сейчас мы рассматриваем как вариант продажи бизнеса, так и вариант реализации здания. На наш взгляд, „Империя игр“ свой ресурс уже выработала, сейчас у компании другие приоритеты развития — мы развиваем новые проекты, в том числе в других регионах. Сосредотачиваемся на таких направлениях, как детские парки и мягкие кинотеатры. При этом закрываем те направления, которые требуют больших усилий для того, чтобы вывести их в плюс».

Илья Бараковских добавил, что конкуренция в сегменте боулинга выросла, при этом спрос упал.

«Боулинг — не самое дешевое развлечение, — отметил представитель „Мегаполиса“. — Посетитель платит как за аренду дорожки, которая в прайм-тайм стоит в среднем 800 рублей в час, так и за еду и напитки. Мы боулинг рассматриваем как ресторанное направление и продолжаем им заниматься, однако делаем акцент на более посещаемые площадки. У нас есть боулинг-клуб в челябинском „Мегаполисе“, два клуба в Уфе».

Директор по развитию торгово-развлекательного комплекса «Гагарин Парк» Александр Киселев считает решение холдинга «Мегаполис» продать здание «Империи игр» вполне логичным.

«Сейчас боулингом никого не удивишь, между клубами довольно серьезная конкуренция, — говорит он. — Кроме „Империи игр“, в городе работает еще пять площадок — в „Мегаполисе“, „Галактике развлечений“, „Кубе“, „Алмазе“ и „Гагарин Парке“. Когда комплекс на Орджоникидзе открылся, он был востребован, сейчас все изменилось, более популярны площадки в проходимых местах, в частности, в ТРК. „Империя игр“ находится вдалеке от большого трафика. Поэтому, скорее всего, в последние годы этот актив был убыточным».

По мнению Александра Киселева, купить «Империю игр» для дальнейшей работы в формате боулинг-клуба вряд ли кто-то захочет, поэтому основным вариантом для собственника должна быть продажа здания для развития в нем других проектов.

«Вкладывать деньги в убыточный актив, тем более в нынешней экономической ситуации, скорее всего никто не станет, — считает Киселев. — Увеличение площадей там физически невозможно, расширяться некуда, поэтому не удастся разместить там еще какой-нибудь развлекательный „якорь“ для привлечения людей».

Напомним, в 2015 году развлекательный холдинг «Мегаполис» закрыл кинотеатр «Россия» в Металлургическом районе. Как тогда сообщал генеральный директор компании Александр Одольский, причиной закрытия стала убыточность. Несмотря на то, что «Россия» была единственным кинотеатром на ЧМЗ, люди предпочитали ездить в мультиплексы в другие районы. При этом здание находилось в аренде, что делало «Россию» еще более затратной.

Узнать больше об опыте и планах «Мегаполиса» вы сможете на второй конференции «Информационные технологии в бюджетировании», на которой выступит Максим Васин,

начальник управления финансового анализа и бюджетирования компании.

Комментарии