Закрыть [x]

Перейти на мобильную версию

Завершен конкурс на разработку концепции набережных Москва-реки

15.12.2014

Международный архитектурный конкурс на «градостроительное развитие территорий, прилегающих к Москве-реке» был объявлен в июле 2014 года. В нем приняли участие 216 компаний из 15 стран. В финал вышли восемь бюро, в том числе голландская компания Maxwan Architects+Urbanists, китайская Turenscape и американская SWA Group (участники получат за работу по 4 млн руб. из бюджета). На прошлой недели мэр Москвы Сергей Собянин объявил, что конкурс выиграло российское бюро Проект Меганом. Ранее оно спроектировало торговые центры Цветной в Москве и Luxury Village в Барвихе, а также территорию завода ЗИЛ.

На бетонных набережных в центре города архитекторы предложили соорудить лестницы, которые спускаются к искусственным берегам реки, сооруженным вровень с водой. При этом новые берега в Проекте Меганом намерены засадить деревьями, камышами и высокой травой так, чтобы Москва-река сузилась и стала похожей на деревенские водоемы. К примеру, на набережной Водоотводного канала бюро хочет оборудовать «широкий променад, лежащий на зеленом ковре, живописно затянувшем поверхность воды». На реке также спроектированы несколько островов, которые по замыслу авторов должны еще и исполнять роль естественных очистных сооружений.

Объявляя конкурс, столичная мэрии хотела решить 2 важные проблемы. Река и прибрежные территории занимают десятую часть площадей города (10,4 тыс. га), но четверть из них являются промышленными зонами, а в ряде мест у граждан вообще нет доступа к воде. Проектировщики должны были разработать «концепцию развития целостной системы» прибрежных зон до 2035 года, при этом в обязанности архитекторов отдельно вошло обустройство территории завода ЗИЛ, Южного порта, Нагатинского парка и набережной у Москва-Сити.

Территорию ЗИЛа Проект Меганом предлагает разделить на три части: в первой зоне разместить торговые и общественные объекты, во второй – офисы «инновационных компаний», а третью отдать под кафе и «нависающие над водой дома» по образцу района Хафен-Сити в Гамбурге. В Строгино спроектирован спорткомплекс из шести зданий, построенных вокруг озера с курсирующими по нему речными трамвайчиками. В Мневниках вокруг будущего парламентского центра заложена система десяти парков с велодорожками и высокой травой — «парламентские сады». Пространство между Москва-Сити, набережной и Третьим транспортным кольцом планируется накрыть внушительным желто-оранжевым стилобатом с подсветкой. Как пояснил глава бюро Проект Меганом Юрий Григорян, под стилобатом спрятан «гибрид» из паркинга, станции метро, ресторанов и магазинов, который решено «украсить с помощью яркого цвета».

Смысл всей концепции Григорян описывает как строительство «портов будущего», под таким термином подразумеваются «общественные пространства, вынесенные на реку, стягивающие вокруг себя микрорайон и превращающие реку в «позвоночник» города». Всего предлагается обустроить 11 таких портов городского значения и 26 районных. Отдельный акцент делается на транспорте: архитекторы предлагают использовать свои порты как станции речных трамвайчиков. Победитель конкурса получит от властей еще 6 млн руб. на доработку проекта.

Оборудовать искусственные берега на уровне воды предлагали и другие конкурсанты, в частности Turenscape и SWA Group. Член экспертного совета конкурса Марина Хрусталева говорит, что проекты всех шести финалистов были «сильными и во многом схожими» — многие архитекторы делали ставку на речной транспорт и велодорожки, а бюро Остоженка предложило развивать еще и небольшие водоемы, в частности реку Котловку.

В столичной мэрии не скрывают, что одна из целей конкурса — повысить привлекательность береговой полосы протяженностью 201 км для застройки. На момент объявления конкурса в береговой зоне было построено 22 млн кв. м площадей, и лишь 4 млн кв. м из них занимало жилье. В консалтинговой компании CBRE полагают, что после реализации концепции может быть построено 30 млн кв. м недвижимости стоимостью до $180 млрд.

Ранее в мэрии говорили, что могут приступить к реализации проекта весной 2015 года. В бюро Проект Меганом затруднились назвать стоимость его реализации. Не смогли это сделать вчера и в городском стройкомплексе. Столичный вице-мэр Марат Хуснуллин лишь уточнил, что часть проекта будет реализована за счет инвесторов. Он привел в пример компанию ЛСР, застраивающую часть ЗИЛа: по его словам, девелопер будет обустраивать за свой счет 1 км местной набережной. Хуснуллин отметил, что первый этап реализации проекта будет завершен до 2017 года.

Столичная мэрия уже не первый раз объявляет столь масштабный конкурс. В 2012 году в связи с удвоением площади Москвы власти пообещали перенести административный центр столицы за МКАД. По примеру Парижа был проведен конкурс концепций, в которых поучаствовали девять международных архитектурных бюро. В ноябре 2013 года власти подвели итоги конкурса на разработку концепции парка «Зарядье» (участвовало 420 компаний из 27 стран). Победившее американское бюро Diller Scofidio + Renfro предложило разбить у Кремля зоны с тундрой, степью, лесами и болотами.

Президент компании Сергей Скуратов Architects Сергей Скуратов обращает внимание, что концепцию бюро Проект Меганом воплотить будет сложно, в том числе из-за экономической ситуации: строительный рынок на 80-90% зависит от импорта, что заметно увеличивает стоимость воплощения идеи.

Более подробно ознакомится с тенденциями развития строительной отрасли в 2015 году (нововведения, риски, рентабельность, прибыль и прочее) вы сможете на Третьем форуме финансовых директоров строительной отрасли, который состоится в Москве в феврале 2015 года.

Источник: Коммерсант.ru

Наши конференции:


Комментарии