ВТБ: Банки России установили рекорд по ипотеке

Аналитики ВТБ сообщили, что банки России установили рекорд и выдали 5,69 триллиона рублей ипотечных кредитов по итогам 2021 года. Показатели предыдущего года были ниже более чем на четверть.

Портфель жилищных кредитов ВТБ за год вырос на четверть, достигнув 2,5 триллиона рублей. Чаще всего ипотеку брали в Москве и Московской области (460 миллиардов рублей), Санкт-Петербурге и Ленинградской области (107,8 миллиарда рублей), Новосибирской области (43,4 миллиарда рублей), республике Татарстан (42,8 миллиарда рублей) и Свердловской области (30,6 миллиарда рублей). Средний чек сделки при этом составил 3,4 миллиона рублей.

По словам вице-президента банка Евгения Дячкина, такие высокие показатели вызваны «отложенным спросом из-за пандемии коронавируса, активным вводом новых девелоперских проектов, а также рекордно низким уровнем ставок в первом полугодии». Основной причиной роста ипотечных продаж эксперты считают государственную программу льготной ипотеки.

Дячкин считает, что в 2022 году спрос на ипотеку останется высоким благодаря развитию строительного сектора и совместным предложениям банков и застройщиков, однако объем выдачи кредитов определит возможное продление льготной ипотеки. Если это произойдет, то объем выдач может снова превысить 5 триллионов рублей, в противном случае показатели будут сопоставимы с уровнем 2020 года.

В банке добавили, что в ближайший период рынок ждет «охлаждение» из-за ужесточения денежной политики банком России, которое значительно влияет на стоимость ипотеки. При этом он выразил надежду, что правительство предложит выгодные условия для поддержки граждан и продлит программу льготной ипотеки, чтобы рынок «не просел». Стимулировать рынок будут расширение госпрограммы на объекты индивидуального жилищного строительства, а также специальные программы кредитования ИЖС, запущенные крупнейшими банками.

Ранее ВТБ объявил о повышении ставок по ипотечным кредитам до 10,3 процента годовых. В банке пояснили, что мера была введена в ответ на резкое изменение ключевой ставки Центробанком до 8,5 процента.

Комментарии